Закон  уточняет порядок учёта жилищного фонда в России. Документ дополняет нормы Жилищного кодекса РФ (статья 19 ЖК РФ) и прямо указывает, что к жилищному фонду относятся не только многоквартирные дома, но и индивидуальные здания, официально признанные жилыми.

Это означает, что частные дома также будут подлежать государственному техническому учёту.

Государственный технический учёт — это отдельная процедура. Она включает обработку, хранение и выдачу данных, которые позволяют идентифицировать объект недвижимости, следить за его состоянием и фактическим использованием.

Основными инструментами такого учёта считаются техническая инвентаризация и оформление технического паспорта.

Согласно новому закону, технические сведения о жилой недвижимости будут фиксироваться в ГИС ЖКХ.