ОБЫЧНАЯ СИТУАЦИЯ, ПОКА ВЫ ДУМАЛИ, ВОКРУГ ВСЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ВСТАЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ВАМ НЕ ХВАТИЛО ЗЕМЛИ? ЧТО ДЕЛАТЬ?СУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Восстановить границы земельного участка по старым документам возможно, но успех зависит от сохранности документации и ситуации с правами на землю. Процедура включает несколько этапов: сбор документов, работу с кадастровым инженером, а при необходимости — судебное разбирательство. 
Сбор документов
Нужно собрать как можно больше документов, подтверждающих прежние границы участка:
·        Старые правоустанавливающие документы. Это могут быть свидетельство о праве собственности, акт о предоставлении земли, выписки из похозяйственной книги, постановления исполкома, ПЛАНЫ ОТВОДА, архивные данные гос фонда
·        Архивные материалы. К ним относятся планы, межевые и топографические карты, схемы БТИ, данные земельного комитета, планы территории в правлении дачного посёлка. 
·        Доказательства фактического пользования участком в прежних границах. Подойдут фотографии, акты осмотра, показания свидетелей. 
Обращение к кадастровому инженеру
Следующий шаг — обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план с восстановлением предполагаемых исходных границ на основе архивных документов. При замере будут учитываться:
·        старые межевые знаки;
·        капитальные строения;
·        естественные или искусственные ориентиры, существовавшие 15 и более лет. 
Согласование с соседями
После подготовки межевого плана нужно попробовать урегулировать спор мировым соглашением с владельцами смежных участков. Иногда достаточно подписать акт согласования границ. 
Судебное разбирательство
Если соседи не согласны с восстановлением границ, необходимо обратиться в суд с иском об установлении (восстановлении) границ земельного участка в соответствии с ранее существовавшими данными. В ходе судебного процесса обычно назначается землеустроительная экспертиза, которая учитывает архивные данные, акты органов власти и фактическое пользование. 
Рекомендации
1.      НАЙТИ ХОРОШЕГО СУДЕБНОГО ЭКСПЕРТА. Сложное дело о границах лучше доверить специалисту, который поможет собрать доказательства, проведет землеустроительное исследование.
2.      Проверка ЕГРН. Перед началом процедуры стоит заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать текущие данные о границах и возможных ограничениях. 
3.      Своевременное обращение. Чем раньше начать восстановление границ, тем выше шансы на успех, так как со временем доказательства могут утратиться.
В ЭТОМ ДЕЛЕ НУЖЕН НЕ ПРОСТО КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР, А ОПЫТНЫЙ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ. ЗВОНИТЕ НАМ И МЫ ВСЕ РЕШИМ.